Program Kemudahan KPR Digulirkan, Ayo Generasi Milenial Punya Rumah Sendiri

RM.id  Rakyat Merdeka - Masih tingginya angka backlog (kekurangan) rumah masih menjadi pekerjaan rumah bagi Pemerintah. Terutama bagi kaum milenial, harga tanah yang terus melambung, membuat mereka kesulitan membeli rumah.

Tak hanya perbankan, lembaga pembiayaan perumahan pun diminta untuk berkolaborasi menyediakan produk pembiayaan rumah yang murah, mudah dan aman.

PT Bank DKI misalnya, mereka berkomitmen terus mendukung untuk memberikan kemudahan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bagi milenial.

Direktur Utama Bank DKI Fidri Arnaldy mengatakan, hal ini didukung dengan transformasi Bank DKI yang memudahkan pengajuan KPR yang bisa dilakukan secara digital.

Menurutnya, perbankan harus memberikan layanan digital kepada nasabah untuk mengikuti perkembangan zaman yang telah didominasi oleh kaum milenial.

Baca juga : Meski Projo Keluar, Ribuan Relawan Bekasi Raya Dukung Ganjar

“Kaidahnya di sini semua perbankan pada saat sekarang harus semuanya digital karena kita untuk meng-cover semua perkembangan zaman dan juga banyaknya kaum milenial yang menguasai dan termasuk juga di posisi di struktur KPR kami 70 persen nya milenial,” ujar Fidri dalam webinar Literacy Series bertema ‘Milenial Punya Rumah? Ya Bisa,’ oleh Infobank, Selasa (27/6).

Bank DKI sebut Fidri, telah mempersiapkan melalui sinergi sesuai regulasi dari regulator dalam menawarkan produk dan layanan digital, seperti Kredit Multi Guna (KMG), KPR, dan KUR & Mikro.

Bank DKI terus memperbaiki dari sisi teknologi. Bank DKI juga memiliki aplikasi JakOne Smart, yang layanannya akan menggunakan e-Form Digital. Sehingga, dalam pengajuan untuk lending atau kredit ataupun KPR semuanya bisa dilakukan secara digital.

“Kita didasarkan pengalaman dan pasar, kemudahan mengambil (KPR) lewat digital, kita bisa lihat transaksinya serta aplikasinya, kalau cocok ambil. Jangka waktunya (KPR) 25 tahun, kita sudah mengakomodir semua. Jadi bank pasti menciptakan produk yang diizinkan regulasi pasti dioptimalkan pasti mudah semua,” ucapnya.

Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) Heliantopo, SMF juga aktif memudahkan para milenial untuk memiliki rumah. Namun diakuinya, masih terdapat beberapa alasan bagi milenial yang belum memiliki rumah.

Baca juga : Skema Sewa Beli, Solusi Milenial Punya Rumah

Di antaranya adalah milenial belum menemukan rumah yang tepat dari sisi lokasi ataupun tipe rumah, kemudian milenial secara finansial, belum mampu membayar DP ataupun KPR. SMF telah menyediakan produk pembiayaan bagi milenial dengan konsep Pembiayaan Perumahan Rent to Own (RTO).

“Skema sewa beli ini kelebihannya adalah nanti masyarakat itu menyewa dulu rumah tersebut, jadi kalau mereka berminat atau berkenan nanti mereka bisa konversi untuk membeli,” jelas Heliantopo. 

Terdapat dua jenis pilihan pembiayaan skema RTO tersebut, yang pertama adalah melalui pembelian langsung dengan KPR atau terus menyewa hingga periode tertentu dan selanjutnya rumah tersebut akan dihibahkan.

“Ini salah satu produk yang bisa ditawarkan kepada milenial dan ini tentunya SMF sebagai perusahaan pembiayaan sekunder perumahan yang tidak dapat langsung ke masyarakat SMF siap mendukung pendanaan dari lembaga keuangan untuk menjalankan program ini,” ungkap Heliantopo.

Program tersebut masih dalam tahap piloting yang harapannya dapat disambut baik oleh lembaga keuangan. Sehingga, SMF dapat membantu masyarakat yang belum bankable terutama segmen non fixed income yang selama ini belum terlayani dengan baik dan untuk masyarakat yang susah menyediakan uang muka.

Baca juga : Ganjar Nggak Bebas Pilih Pasangannya Sendiri

Adapun, SMF juga memiliki program Efek Beragun Aset (EBA) Retail yang merupakan produk dari proses sekuritiasi. Sesuai namanya, ini merupakan efek yang memiliki agunan atau underlying dan diperdagangkan kepada investor ritel.

"Karakteristik EBA Retail tersebut diantaranya memiliki bunga per tahun di atas deposito yaitu 6,5 sampai 7,7 persen, aman karena mendapat rating AAA oleh Pefindo, investasi cukup dimulai dengan Rp 100 ribu," katanya.
 Selanjutnya 

Update berita dan artikel RM.ID menarik lainnya di Google News

Dapatkan juga update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari RM.id. Mari bergabung di Grup Telegram "Rakyat Merdeka News Update", caranya klik link https://t.me/officialrakyatmerdeka kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.