RM.id Rakyat Merdeka - Hanya dalam waktu 6 jam, Lippo Karawaci sukses menjual 324 hunian rumah tapak (landed house) cluster Cendana Homes di Lippo Village, Karawang, Sabtu (11/7) lalu.
Cluster yang dijual mulai dari Rp 600 juta sampai Rp 1 miliar ini, 50 persen dibeli kaum milenial yang belum menikah.
Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda menilai, Lippo cukup jeli melihat ceruk pasar dengan meluncurkan produk segmen menengah.
Baca juga : Dorong Pertumbuhan Industri Dimasa Pandemi, PLN Kalbar Genjot Layanan Premium
“Itu luar biasa, produk yang diluncurkan bisa kelebihan permintaan yang tinggi. Ceruk pasar ini memang yang selama ini supply-nya kurang,” tegasnya, Senin (13/7).
Menurut dia, berdasarkan riset yang dilakukan, di kawasan Banten terjadi lonjakan permintaan hunian hingga dua kali lipat. Selama ini pasokan properti banyak berasal dari segmen atas dan segmen bawah. Sementara segmen menengah kurang.
"Produk seperti yang diluncurkan Lippo itu yang ditunggu oleh segmen menengah. Dengan rentang harga Rp 600 jutaan hingga Rp 1 miliar. Lippo sangat jeli melihat pasar,” jelasnya.
Baca juga : BUMN Perikanan Lebarkan Sayap Berjualan Via Online
Di masa pandemi, bukan berarti masyarakat tidak berminat untuk membeli properti, atau daya beli masyarakat turun. Namun pada masa-masa sebelumnya masyarakat masih menunggu situasi kondusif. Selain itu tren saat ini, banyak masyarakat memilih untuk membeli rumah dibawah Rp 1 miliar.
Ia pun optimistis produk yang akan diluncurkan Lippo selanjutnya di segmen menengah akan diserbu oleh konsumen. "Segmen itu yang sedang ditunggu pasar. Tentunya kesuksesan itu juga akan berpengaruh positif terhadap kinerja Lippo Karawaci,” katanya.
Senada, Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia (REI) Totok Lusida menilai, fenomena larisnya penjualan hunian kelas menengah atas tersebut menunjukkan bahwa industri properti nasional mampu bertahan di masa pandemi. “Khususnya hunian yang dibawah Rp 1 miliar sekarang memang sedang bagus,” ucapnya.
Baca juga : Perkuat Manajemen, Lippo Karawaci Angkat Rudy Halim Jadi COO
Sedangkan CEO Property Excellent & Advisory F Rach Suherman menilai, langkah pengembang yang memberikan kemudahan cara bayar kepada konsumen merupakan langkah maju. “Itu bagus sekali, sekarang memang itu yang dibutuhkan oleh konsumen,” paparnya.
Menurut dia, segmen menengah saat ini merupakan pasar yang potensial mengingat masyarakat di segmen ini sebelumnya menahan melakukan pembelian hunian. “Dengan adanya supply tentu pasar akan semakin dinamis dan berpotensi untuk kembali bergairah,” tandasnya. [DWI]
Update berita dan artikel RM.ID menarik lainnya di Google News
Dapatkan juga update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari RM.id. Mari bergabung di Grup Telegram "Rakyat Merdeka News Update", caranya klik link https://t.me/officialrakyatmerdeka kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.